Südliches Eckhaus in einer Überbauung bestehend aus 6 Reihen-Einfamilienhäusern gebaut im MINERGIE-P® Standard, verdichtete Bauweise.

Die Briefkastenanlage sowie die zum Haus gehörenden Parkplätze befinden sich auf der Nordseite der Überbauung.

Die Hauseingänge sind über einen Gehweg erschlossen.

Vor der Haustür ist genügend Raum zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderwagen, Veloanhänger.

Die Überbauung Lüthimatte befindet sich westlich des Dorfzentrums von Luterbach in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Der Bahnhof SBB (Regionalzug-Linie Olten – Biel bzw. Olten – Oberdorf/SO), die Bushaltestelle (Linie 9 Luterbach – Solothurn) sowie die Läden und Schulen sind zu Fuss bequem in 5 bis 10 Minuten erreichbar.

Die Stadt Solothurn liegt in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen (Veloweg, flach).

Als Naherholungsgebiet bieten sich die zusammenfliessenden Flüsse Aare und Emme sowie der neu entstandene Uferpark Attisholz und der Jura an.